78% россиян считают курортные возможности и экологичность главными требованиями к премиальной недвижимости. А вот традиционные маркеры статуса, такие как престижная локация и безопасность, уходят на второй план. Об этом «Известиям» сообщили аналитики компании Regions Development, которые провели исследование среди покупателей премиального жилья.
В рамках опроса более 2500 респондентов реальных покупателей и клиентов, находящихся на финальной стадии выбора жилья в Москве, ответили на открытый вопрос: «Что для вас сегодня означает “премиум”?».
Главным критерием, определяющим выбор, стали экологичные и курортные возможности — их назвали 78% опрошенных. В этой группе ключевых слов отразился запрос на создание среды, которая позволяет жить в ритме мегаполиса, но при этом ощущать себя как на природе или курорте. Покупатели всё чаще говорят о доступе к водоемам и лесам, о собственных набережных, пляжных клубах и атмосфере отдыха.
Вторым по значимости критерием 75% респондентов определили локацию. При этом само понятие «расположение» наполнилось новым смыслом — теперь это не только престижный район как таковой, но и место с исключительными видами, причем часто на природные объекты (парки, реки и т. п.). Важным требованием для покупателей остается приватность и безопасность: чувство уединенности в закрытом и хорошо охраняемом пространстве назвали 71% участников опроса.
Далее следует транспортная доступность, которую считают важной 70% респондентов. Авторская архитектура и продуманный дизайн важны для 64% покупателей, которые хотят жить в узнаваемых зданиях с нетривиальными фасадами.
«Мы видим, как от рациональных маркеров статуса, таких как адрес или метраж, фокус сместился к эмоциональному выбору, основанному на образе жизни и повседневных впечатлениях. Сегодня люди хотят не просто купить квартиру, а инвестировать в свое здоровье, отдых и ментальное благополучие. Самый требовательный покупатель в премиуме сейчас ищет возможность жить в гармонии с природой, но не жертвовать при этом преимуществами мегаполиса. Это и есть новый стандарт премиум-класса в Москве», — пояснила «Известиям» коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева.
Риелтор Олег Свиридов 22 октября рассказал, что главное правило для того, чтобы не попасть в ловушку мошенников при аренде жилья, — это отказ от любых предоплат до личного осмотра квартиры. Свиридов посоветовал тем, кто ищет жилье, завести отдельный номер телефона, который можно будет заблокировать в случае необходимости. Также серьезным индикатором мошенничества является цена значительно ниже рыночной.