У покупательницы Полины Лурье есть сильный аргумент, она является добросовестным приобретателем, полностью оплатила квартиру и не причастна к мошенничеству, заявил NEWS.ru юрист Михаил Салкин.
«Первый вариант развития событий: Верховный суд РФ отменяет все решения и направляет дело на новое рассмотрение, где суд либо признает, что заблуждения не было и оставляет квартиру за Лурье, либо подтверждает основание недействительности, но уже с классической двусторонней реституцией — квартира возвращается Долиной, а деньги Лурье. Второй вариант: Верховный суд РФ согласится с тем, что Долина стала жертвой обмана, но прямо укажет на необходимость двусторонней реституции, то есть возврата покупательнице уплаченных 112 млн рублей в обмен на квартиру. При этом важным будет определить порядок реституции, что в начале возвращаются деньги и только потом возвращается квартира», ― подчеркнул Салкин.
Юрист отметил, что Верховный суд может пойти и по другому пути: отменить действующее апелляционное решение и направить дело на новое рассмотрение, обязав при этом суд руководствоваться четкой позицией о защите добросовестного приобретателя и недопустимости оставлять его одновременно и без жилья, и без денег.
Вне зависимости от выбранного сценария ключевым станет вопрос о готовности Верховного суда подтвердить, что риски мошеннических действий не должны ложиться исключительно на добросовестного покупателя, заключил юрист.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Узнать больше по темеДеньги: постигаем основы финансовой грамотностиМы используем деньги в повседневной жизни каждый день, редко задумываясь о них как о сложной системе. Если вы хотите больше узнать об этом финансовом инструменте и его функциях, читайте наш материал.Читать дальше