Михаил Делягин, заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике, представил инициативу, которая должна защитить граждан от так называемого «эффекта Долиной».
Депутат предложил законопроект, который не позволит признавать сделку с недвижимостью недействительной в случае, если покупатель не был осведомлен о мошенничестве со стороны продавца, организованном третьими лицами.
«Законопроект направлен на устранение законодательного пробела при признании сделок недействительными с нарушением прав покупателей …совершенных под влиянием обмана третьими лицами (так называемые «возвратные» продажи или «случай Долиной»)», – написано в сопроводительной записке. 19 января 2026 года проект закона был размещен в электронной базе ГД.
В часть 2 статьи 179 Гражданского кодекса РФ планируется внести правки, касающиеся регулирования сделок, которые были совершены под воздействием обмана, угроз, насилия или неблагоприятных обстоятельств. В сопроводительной записке отмечается, что существующая формулировка статьи недостаточно конкретна, что приводит к неоднородным судебным решениям.
Согласно предлагаемым поправкам, продавец будет обязан предоставить доказательства того, что покупатель был осведомлен о факте обмана или мог и должен был об этом знать. Это направлено на сокращение шансов для недобросовестных продавцов и мошенников незаконно изымать имущество.
История вопроса такова. В 2024 году покупательница Полина Лурье приобрела квартиру у певицы Ларисы Долиной, заплатив ей 112 миллионов рублей. Но через некоторое время народная артистка заявила, что совершила сделку, находясь под давлением мошенников. Договор купли-продажи назвали недействительным, собственницей жилья признали Долину, но деньги Лурье не вернули.
В середине декабря 2025 года Верховный суд аннулировал прежние постановления по делу о продаже квартиры Ларисы Долиной и признал право собственности за покупательницей жилья – Полиной Лурье. 19 января адвокат Лурье получила ключи от квартиры.
Ранее «Учительская газета» рассказала, что депутат Госдумы Сергей Миронов предложил ввести ответственность за оскорбление учителей.